İzmit, Kocaeli'nin idari, ticari ve sosyo-ekonomik merkezidir. Kentsel dönüşüm alanları, gelişen konut projeleri ve merkezi ticari alanlarıyla İzmit gayrimenkul piyasası yüksek dinamizme sahiptir.
İzmit merkezdeki Fethiye Caddesi, Yürüyüş Yolu ve Cumhuriyet Caddesi üzerindeki ticari dükkanlar yüksek kira getirisine sahiptir. Konut tarafında ise Yahya Kaptan ve Alikahya modern site yaşamıyla emsal fiyatlamada öne çıkmaktadır. Kentsel dönüşüm kapsamındaki eski yapı stoğunda arsa payı analizi büyük önem taşır.
İzmit'in kuzey gelişim akslarında ve kentsel dönüşüm bölgelerindeki arsa ve projelerin kat karşılığı oranları, imar kısıtlamaları ve emsal inşaat hakları bağımsız raporumuzda analitik olarak incelenir.
İzmit genelinde başta Yahya Kaptan, Alikahya, Kemal Paşa, Mehmet Ali Paşa, Yenişehir, Karabaş, Kuruçeşme, Bekirdere olmak üzere tüm mahalle ve köylerde konut, arsa, tarla, dükkan ve sanayi tesislerinde yerinde inceleme ve resmi kurum araştırması yaparak değerleme raporu hazırlıyoruz.
İzmit ilçesinde gerçekleştirdiğimiz tüm ekspertiz çalışmaları tarafsızlık ilkesiyle hazırlanır. Emlak komisyonculuğu veya aracılık yapılmaz. Amacımız mülkünüzün veya yatırımınızın adil piyasa değerini net şekilde ortaya koymaktır.
Mevcut durumun yanında, binanın arsa payı ve kentsel dönüşüm sonrası oluşacak yeni bağımsız bölüm değeri dikkate alınır.
Yürüyüş Yolu ve caddelere cepheli dükkanlarda ticari sirkülasyon emsal birim fiyatı doğrudan artırır.
İzmit sınırları içerisindeki eviniz, arsanız, dükkanınız veya projeniz için SPK lisanslı bağımsız ekspertiz raporu alın.