Arsa değerleme; imarlı arsaların yapılaşma hakları (TAKS/KAKS), cephe genişliği, topoğrafik yapısı ve bölge gelişim vizyonu incelenerek yapılan bağımsız değer tespitidir.
Bir arsanın değeri sadece yüzölçümüne bağlı değildir. Konut, ticari veya sanayi imarlı olması, kat adedi, emsal katsayısı (KAKS) ve terk miktarları arsanın nihai değerini belirleyen ana faktörlerdir.
İzmit, Başiskele, Kartepe, Gebze ve Çayırova gibi hızla gelişen bölgelerdeki arsa yatırımlarınızda geleceğe dönük potansiyel ve emsal satışlar detaylı şekilde raporlanır.
Tüm değerleme çalışmalarımız Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) standartlarına uygun, objektif emsal verilerine dayalı ve tam bağımsız olarak gerçekleştirilmektedir. Emlak komisyonculuğu yapılmaz.
Evet, hisseli arsaların toplam değeri ve ilgili hisseye düşen pay miktarının analizi gerçekleştirilir.
Geçit hakkı ve kadastral yol durumu arsa değerine olumsuz yansır ve raporda belirtilir.
Taşınmazınızın niteliğine özel bağımsız değerleme çalışması için bizimle iletişime geçebilirsiniz.